Tegevuskeskus on planeeritud ehitada ning projekteerida mitmes etapis. Praeguses etapis soovitakse projekteerimistingimused saada raudtee töökoja-, lao- ja büroohoone; betoontoodete tehas ja väliladu; keskkonnateenused, tootmine; rasketehnika remondihall ja büroohoone; kinnistusisesed teed ja platsid.
Projekteerimistingimuste aluseks on Tapa valla üldplaneering. Tapa valla üldplaneeringu alusel on antud ala määratud olulise keskkonnamõjuga tootmise alaks. Karja tn 6 asub Tapa valla üldplaneeringu järgi T3 ehk olulise keskkonnamõjuga tootmise alal. Üldplaneeringu kohaselt on T3 ala ette nähtud tootmistegevuseks, millega võib kaasneda oluline keskkonnakasutus või keskkonnamõju. Seal on kõigi keskkonna- ja tervisekaitsenõuete täitmisel lubatud ka suurtootmine.
Ehitusseadustiku § 26 kohaselt määratakse projekteerimistingimustega ehitusprojekti koostamise aluseks olevad tingimused. Kavandatava ehitise täpsemad tehnilised lahendused käsitletakse ehitusprojekti koostamisel ning nende vastavust kehtivatele nõuetele kontrollitakse ehitusloa menetluses vastavalt EhS §-le 42. Projekteerimistingimustega kavandatakse raudtee töökoja-, lao- ja büroohoone, betoontoodete tehase ja välilao, keskkonnateenuste tootmisüksuse, rasketehnika remondihalli ja büroohoone ning kinnistusiseste teede ja platside rajamist
Vastavalt ehitusseadustiku § 31 lg 1 korraldatakse projekteerimistingimuste andmine planeerimisseaduse § 125 lg 5 alusel avatud menetlusega. Projekteerimistingimuste eelnõuga oli võimalik tutvuda Tapa valla veebileheküljel www.tapa.ee ajavahemikus 12.10-26.10.2026. Avaldati arvamust projekteerimistingimuste kohta. Sellest tulenevalt pikendada projekteerimistingimuste avalikustamist 28.10.2026 - 04.11.2026.
